Unsere Dienstleistung

Als ganzheitliches Beratungsunternehmen decken unsere Kompetenzen ein vielschichtiges Beratungsangebot während des Prozesses der Vermarktung einer Immobilie ab. Ob selbstgenutzte Wohnimmobilie, Kapitalanlageobjekt, Grundstück oder Gewerbeliegenschaft - jede Immobilie bringt unterschiedlichste Anforderungen mit sich. Wir begleiten immer den kompletten Vermarktungsprozess von der Marktpreiseinwertung bis zum Vertragsabschluss und bleiben selbstverständlich auch darüber hinaus als vertrauensvoller Ansprechpartner erhalten. Als Schnittstelle vermitteln wir interdisziplinär zwischen allen Projektbeteiligten. Durch die Kooperation mit verschiedenen Fachunternehmen können wir auch bei fachspezifischen Themen beraten und vermitteln. Wir arbeiten transparent und serviceorientiert und verstehen uns als vertrauensvoller sowie kompetenter Partner rund um die Vermarktung von Immobilien.

Marktpreiseinschätzung

Verwendung anerkannter Bewertungsmethoden
Ermittlung realistischer Angebotspreise

Dokumentenmanagement / Behördenkommunikation

Zusammenstellung relevanter Verkaufsunterlagen
Anforderung fehlender Unterlagen
Kommunikation mit den zuständigen Behörden

Vermittlung von Fachunternehmen

Finanzierungsvermittler
Architekten
Home Staging
Sachverständige
Handwerker unterschiedlicher Gewerke
u.v.m.

Marketingkonzept

Erarbeitung einer individuellen Verkaufsstrategie
Auswahl passender Marketingtools (Online-Anzeige, Social Media, Verkaufsschild, Zeitungsanzeige, u.a.)
Erstellung hochwertiger Objektfotos
Erstellung eines aussagekräftigen Exposés

Vermarktung / Kundenansprache

Identifizierung von Zielgruppen
Gezielte Ansprache von Bestandskunden
Schaltung von Online-Anzeigen (u.a. bei Immobilienscout24)
Kaltakquise

Bedarfsanalyse

Ermittlung des Flächenbedarfs (insbesondere für Gewerbeflächen)
Erarbeitung eines individuellen Suchprofils

Objektsuche

gezielte Objektsuche im Kundenauftrag

Besichtigungen

Terminkoordination zwischen allen Prozessbeteiligten
Vorbereitung der Besichtigung / des Verkaufsobjekts
Durchführung von Besichtigungen
Nachbereitung von Besichtigungsterminen

Raumplanung (mit Architekten)

Erstellung eines Raumkonzepts in Zusammenarbeit mit Architekten (insbesondere für Gewerbekunden)

Reporting

regelmäßiges Reporting aktueller Vermarktungsaktivitäten an Auftraggeber

Bonitätsprüfung

Bonitätsprüfung potenzieller Kunden
Einholung von Eigenkapital- und Finanzierungsnachweisen

Vertragsverhandlung, -erstellung & -optimierung

Verhandlung der Vertragskonditionen zwischen den Vertragsparteien
Beauftragung der Kauf- bzw. Mietvertragserstellung
Optimierung von Bestandsmietverträgen (insbesondere für Gewerbekunden)

Objektübergabe

Koordination von Übergabeterminen zwischen allen Prozessbeteiligten
Durchführung von Übergabeterminen
Erstellung eines Übergabeprotokolls

Nachbetreuung

dauerhafter Ansprechpartner auch nach Objektübergabe