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Unsere Dienstleistung

Als ganzheitliches Beratungsunternehmen decken unsere Kompetenzen ein vielschichtiges Beratungsangebot während des Prozesses der Vermarktung einer Immobilie ab. Ob selbstgenutzte Wohnimmobilie, Kapitalanlageobjekt, Grundstück oder Gewerbeliegenschaft - jede Immobilie bringt unterschiedlichste Anforderungen mit sich. Wir begleiten immer den kompletten Vermarktungsprozess von der Marktpreiseinwertung bis zum Vertragsabschluss und bleiben selbstverständlich auch darüber hinaus als vertrauensvoller Ansprechpartner erhalten. Als Schnittstelle vermitteln wir interdisziplinär zwischen allen Projektbeteiligten. Durch die Kooperation mit verschiedenen Fachunternehmen können wir auch bei fachspezifischen Themen beraten und vermitteln. Wir arbeiten transparent und serviceorientiert und verstehen uns als vertrauensvoller sowie kompetenter Partner rund um die Vermarktung von Immobilien.

 

 

Marktpreiseinschätzung

  • Verwendung anerkannter Bewertungsmethoden

  • Ermittlung realistischer Angebotspreise

Dokumentenmanagement / Behördenkommunikation

  • Zusammenstellung relevanter Verkaufsunterlagen

  • Anforderung fehlender Unterlagen

  • Kommunikation mit den zuständigen Behörden

Vermittlung von Fachunternehmen

  • Finanzierungsvermittler

  • Architekten

  • Home Staging

  • Sachverständige

  • Handwerker unterschiedlicher Gewerke

  • u.v.m.

Marketingkonzept

  • Erarbeitung einer individuellen Verkaufsstrategie

  • Auswahl passender Marketingtools (Online-Anzeige, Social Media, Verkaufsschild, Zeitungsanzeige, u.a.)
  • Erstellung hochwertiger Objektfotos
  • Erstellung eines aussagekräftigen Exposés

Vermarktung / Kundenansprache

  • Identifizierung von Zielgruppen

  • Gezielte Ansprache von Bestandskunden

  • Schaltung von Online-Anzeigen (u.a. bei Immobilienscout24)

  • Kaltakquise

Bedarfsanalyse

  • Ermittlung des Flächenbedarfs (insbesondere für Gewerbeflächen)

  • Erarbeitung eines individuellen Suchprofils

Objektsuche

  • gezielte Objektsuche im Kundenauftrag

Besichtigungen

  • Terminkoordination zwischen allen Prozessbeteiligten

  • Vorbereitung der Besichtigung / des Verkaufsobjekts

  • Durchführung von Besichtigungen

  • Nachbereitung von Besichtigungsterminen

Raumplanung (mit Architekten)

  • Erstellung eines Raumkonzepts in Zusammenarbeit mit Architekten (insbesondere für Gewerbekunden)

Reporting

  • regelmäßiges Reporting aktueller Vermarktungsaktivitäten an Auftraggeber

Bonitätsprüfung

  • Bonitätsprüfung potenzieller Kunden

  • Einholung von Eigenkapital- und Finanzierungsnachweisen

Vertragsverhandlung, -erstellung & -optimierung

  • Verhandlung der Vertragskonditionen zwischen den Vertragsparteien

  • Beauftragung der Kauf- bzw. Mietvertragserstellung

  • Optimierung von Bestandsmietverträgen (insbesondere für Gewerbekunden)

Objektübergabe

  • Koordination von Übergabeterminen zwischen allen Prozessbeteiligten

  • Durchführung von Übergabeterminen

  • Erstellung eines Übergabeprotokolls

Nachbetreuung

  • dauerhafter Ansprechpartner auch nach Objektübergabe

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